目前分類:房市分析 (2)

瀏覽方式: 標題列表 簡短摘要

女性購屋,上銘建設

 

女性自主性提高 購屋率已破五成

今年房仲調查發現,全台灣女性主導購屋的比例逐年增加,從 101 年的 49.3% 到去年(104年)的 50.2% ,首次破紀錄高於五成,反映女性經濟獨立、財務自主性提高的社會結構。而其實這樣的現象,可以歸納出幾個因素:

一、不動產具有保值性和增值空間,而且比起複雜的基金股票,實實在在摸得到的房地產,更讓女性有「放心」的感覺,造成高達 84.3% 的女性認同「房地產是自己最主要的理財工具』,在存下第一桶金後,多考慮購置不動產。

二、當成家購屋、家庭換屋、購置第二棟房子時,丈夫基於「真愛的表現」,有時會把房屋登記於太太名下;甚至是購買第一棟房子時,女性因為工作收入更穩定,較先生具有貸款優勢,則將房子登記於自己名下的亦有不少例子。

三、現代女性對於財務比過去更自主,寵愛自己不只是買包,也願意把錢花在「買窩」上,給自己一個棲身之處。

四、現代女性婚齡高,不婚主義者眾多,有「長期保持單身」的規劃,不再依賴婚姻,因此多願意自行掏腰包買房。

 

, , , , , , , , , , , , , , , , , , ,

madestyle65 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

2012不景氣,但高雄房市一枝獨秀

雖然2012年經濟不景氣造成全台房地產交易量大幅減少,但高雄似乎是受到影響較小的區域,不管是房、地價或銷售量,都維持穩定上揚,甚至不少頂級豪宅案都有不錯的銷量,高雄房市能穩定成長的主因,主要跟高雄市政府近期興建不少超大型公共建設有關係,大型公共建設的興建,帶動週邊房市的熱絡,也讓高雄民眾在全國不景氣的氛圍下,卻還能保有購屋的信心,甚至是看好部分區段的增值性。

1    

 

高雄世貿預定今年底完工

最明顯的例子就是位於前鎮區的「亞洲新灣區」,高雄世貿會展中心、高雄市立圖書總館等國際標大型建設均已在去年開始動工,高雄世貿預定今年底就可以完工。

2  

 

衛武營藝術文化中心將近完工

這些議題都能替公共建設周邊鄰近區域帶來強大的增值動能,高雄市能在全國異軍突起,關鍵在於公共建設並非單一個案,而是遍地開花,除了「亞洲新灣區」外,西邊的三民、鳳山區也是如此,規模超越兩廳院,為目前全國最大演藝中心的衛武營藝術文化中心也將近完工。

, , , , , , , , , , , , , , , , , , ,

madestyle65 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()